คอนโดชั้นบนสุดดีไหม? มีข้อดีข้อเสียอะไรที่ควรรู้ก่อนซื้อ?

35 จำนวนผู้เข้าชม  | 


คอนโดชั้นบนสุดดีไหม? มีข้อดีข้อเสียอะไรที่ควรรู้ก่อนซื้อ?

 
5 ข้อดีของคอนโดชั้นบนสุด ทำไมถึงน่าอยู่?
 
1. วิวสวยสุดปัง ยิ่งสูงก็ยิ่งดี
ใครชอบวิวเมือง อยากซื้อคอนโดแล้วได้วิวสวย ๆ เป็นของแถม ขอบอกเลยว่าคอนโดชั้นบนสุดตอบโจทย์ได้ตรงเป๊ะ! จริง ๆ แค่อยู่ชั้น 10 ก็ได้วิวดีมากแล้ว แต่ถ้าได้ชั้น 20 ขึ้นไปก็ยิ่งวิวดีขึ้นไปอีก เพราะไม่ต้องกลัวว่าจะมีอาคารอื่น ๆ มาบัดบัง มองได้แบบรอบด้าน จะวิวกลางวันกลางคืนก็สวยไม่แพ้กันเลย

2. เงียบสงบ ไม่ต้องกลัวเสียงรบกวน

ภาพ: คอนโดชั้นบนบรรยากาศสงบ

แน่นอนว่ายิ่งอยู่ชั้นสูง บรรยากาศก็ยิ่งสงบ ไม่ต้องห่วงเรื่องเสียงดังจากท้องถนน เสียงผับบาร์ ร้านอาหาร
หรือชุมชนที่อยู่โดยรอบเข้ามารบกวน ถ้าเลือกคอนโดชั้นบนสุดได้ ขอบอกเลยว่าจะช่วยลดปัญหาด้านนี้ไปได้เยอะ อยู่แบบชิว ๆ
สบาย ๆ ได้เลย

 

3. อากาศถ่ายเทได้สะดวก ไม่กลัวกลิ่นอับหรือมลพิษ

ภาพ: คอนโดชั้นบนระบายอากาศได้ดี

ใครที่กังวลเรื่องกลิ่นอับ มลพิษจากถนน อีกหนึ่งข้อดีที่โดดเด่นของการอยู่คอนโดชั้นบนสุด คือ อากาศถ่ายเทได้ดี
เพราะไม่มีอาคารรอบ ๆ มาบดบัง ไม่ต้องกลัวว่าจะมีกลิ่นพึงประสงค์ในห้อง แถมยังอยู่ห่างจากถนนใหญ่ ฝุ่นละออง
มลพิษจากท้องถนนก็เลยลอยขึ้นมาได้น้อยกว่า ถือว่าดีต่อสุขภาพของคนที่อยู่อาศัยด้วย

 

4. ไม่มียุง แมลง มารบกวน

ภาพ: ยุง

แขกไม่ได้รับเชิญอย่างยุง แมลงวัน มด แมลงสาป จิ้งจก หรือสัตว์อื่น ๆ ที่สร้างปัญหากวนใจให้กับคนอยู่คอนโด
การอยู่คอนโดชั้นบนสุดจะช่วยลดโอกาสที่เราจะเผชิญหน้ากับแมลงเหล่านี้ เพราะยิ่งอยู่ชั้นเตี้ยก็จะเจอได้มากกว่าชั้นสูง ๆ
อย่างไรก็ตามควรจะหมั่นทำความสะอาดห้องอยู่เสมอ เพื่อป้องกันสัตว์ตัวเล็กตัวน้อยเข้ามาในห้อง

 

5. ปล่อยเช่าง่าย ขายได้ไว

ภาพ: คอนโดปล่อยเช่า

ไม่ใช่แค่เรื่องอยู่อาศัย เพราะการซื้อคอนโดชั้นบนสุดถือว่าคุ้มค่าในด้านการลงทุนด้วย จากข้อดีที่พูดถึงไปก่อนหน้านี้ทำให้คอนโด
ชั้นสูง ๆ ปล่อยเช่าง่าย หรือปล่อยขายก็ได้ราคาดีกว่าชั้นเตี้ย ๆ  เพราะมีจุดขายหลายเรื่อง ทั้งวิวดี อากาศดี
ช่วยดึงดูดความสนใจของคนซื้อได้มากขึ้น


5 ข้อเสียของคอนโดชั้นบนสุดที่ควรรู้ไว้ก่อนเข้าอยู่
 

1. ปัญหาน้ำรั่วซึม

ภาพ: ฝ้าเพดานรั่วซึม

เนื่องจากคอนโดชั้นบนสุดมักจะอยู่ติดกับชั้นดาดฟ้า ที่ต้องเจอทั้งน้ำฝน แสงแดดโดยตรง ทำให้อาจเกิดน้ำรั่วได้
ซึ่งเป็นปัญหาที่แม้กระทั่งตัวผู้สร้างคอนโดเองก็อาจจะไม่รู้ จนกว่าจะมีผู้อยู่อาศัยมาอยู่และเจอเอง หากดาดฟ้าเป็นพื้นที่ส่วนกลาง
ก็จะดีหน่อย เพราะได้รับการดูแลต่อเนื่อง แต่หากเป็นชั้นที่ไว้วางงานระบบต่าง ๆ นาน ๆ ทีก็จะมีทีมขึ้นมาตรวจสอบ 
ก็มีโอกาสที่จะเกิดการรั่วซึมตามมาได้ง่าย


2. ไฟดับ ต้องเดินเหนื่อยกว่าชั้นล่าง ๆ

ภาพ: ลิฟต์ไม่สามารถใช้งานได้

เรื่องใหญ่ที่คนอยากอยู่คอนโดต้องยอมรับให้ได้ว่าหากวันหนึ่ง ลิฟท์เสีย ไฟดับ ระบบไฟฟ้าขัดข้อง หากมีเหตุจำเป็นที่ต้องเดินขึ้น
เดินลง จะลำบากมากหน่อย แม้ว่าในตลอดการอยู่อาศัยอาจจะเจอปัญหานี้ไม่กี่ครั้ง แต่ก็อาจจะเจอ หากยอมรับที่จะเดินขึ้นลงได้
คอนโดชั้นสูง ๆ ก็ไม่เป็นปัญหาสักเท่าไร


 
3. อากาศร้อนอบอ้าวในช่วงกลางวัน

ภาพ: คอนโดชั้นบนรับแสงสว่างได้มากกว่า

ช่วงเวลากลางวัน ภายในห้องและด้านนอกจะร้อนมาก เพราะคอนโดชั้นบนสุดอยู่ติดกับดาดฟ้าโดยตรง ห้องเลยซึมซับความร้อน
แบบเต็มที่ โดยเฉพาะห้องที่หันทิศรับแสงแดดช่วงบ่าย จะร้อนมากเป็นพิเศษ ถ้าเป็นคนที่ไม่ได้อยู่ห้องในช่วงเวลากลางวันบ่อย ๆ
ก็ไม่ค่อยเป็นปัญหาเท่าไรนัก


4. ยิ่งสูง ลมยิ่งแรง

ภาพ: คอนโดขนาดใหญ่

ขอบอกเลยว่าคอนโดยิ่งสูงลมก็ยิ่งแรง เพราะบริเวณรอบ ๆ ไม่มีสิ่งกีดขวางทางลม ถึงจะอยู่แล้วสบาย ๆ แต่เวลาตากผ้า
ถึงจะหนีบผ้าไว้แน่นหนา ก็มีโอกาสที่เสื้อผ้าของเราจะปลิวตกลงไปข้างล่างหายไปได้เหมือนกัน ต้องคอยดูบ่อย ๆ
เวลาซักผ้าแต่ละครั้งก็สร้างความกังวลไม่น้อยเลยทีเดียว 


5. ราคาสูงกว่าชั้นล่าง ๆ

ภาพ: คอนโดชั้นบน

คอนโดส่วนใหญ่มักจะมีราคาห้องต่างกันไปตามความสูง ยิ่งสูงก็ยิ่งมีราคาแพงกว่าชั้นล่าง ๆ
แต่ความต้องการก็สูงเหมือนกับราคาด้วย ดังนั้นการลงทุนกับคอนโดชั้นบนสุด ก็เป็นจุดขายที่ดีในอนาคตเหมือนกัน


 
 
 
 
#ตรวจบ้าน #ตรวจคอนโด #ตรวจบ้านก่อนโอน #บริษัทรับตรวจบ้าน #บริษัทตรวจบ้าน #บริษัทรับตรวจบ้านPANTIP #ตรวจบ้านเจ้าไหนดี #ตรวจคอนโดเจ้าไหนดี #ตรวจคอนโดบริษัทไหนดี #ตรวจคอนโดกรุงเทพ #ตรวจบ้านราคา #ตรวจบ้านก่อนโอนราคา #จ้างตรวจบ้าน #จ้างตรวจคอนโด #Checklistตรวจบ้าน #Checklistตรวจคอนโด
 

เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง

Powered by MakeWebEasy.com
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว  และ  นโยบายคุกกี้