อยู่คอนโด ทำประกันคอนโดคุ้มไหม?

20 จำนวนผู้เข้าชม  | 


อยู่คอนโด ทำประกันคอนโดคุ้มไหม?

สำหรับวิถีคนเมืองในปัจจุบัน ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าคอนโดมิเนียมนับเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างมาก
เพราะมักตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ทำให้สามารถเดินทางไปทำงานได้อย่างสะดวกสบาย และเมื่อพูดถึงเรื่องประกันคอนโดแล้ว
แน่นอนว่าคอนโดทุกแห่งย่อมต้องมีประกันอัคคีภัยตามกฎหมายกำหนดอยู่แล้ว จึงทำให้หลายคนเกิดความสับสนว่า
อยู่คอนโดแล้วทำประกันคอนโดจะคุ้มหรือไม่ คำถามนี้มีคำตอบในบทความนี้


ทำไมอยู่คอนโดถึงจึงควรทำประกันคอนโด
     คอนโดมิเนียม เป็น ‘อาคารชุด’ ตามกฎหมายควบคุมอาหาร โดยมีกรรมสิทธิ์ 2 ส่วน คือ กรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลาง
ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมที่ผู้อยู่อาศัยในอาคารทุกคนถือร่วมกัน โดยรายละเอียดความคุ้มครองจะแยกย่อยลงไปอีกว่า
ครอบคลุมกรณีไหนบ้าง เช่น ส่วนโครงสร้าง ผนังห้อง หรือมีการระบุขอบเขตพื้นที่ส่วนกลางชัดเจน
และ กรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนบุคคล ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่เจ้าของห้องแต่ละห้องจัดซื้อจัดหามา ไม่เกี่ยวข้องกับทรัพย์ส่วนกลาง

     ซึ่งประกันอัคคีภัยที่คอนโดทุกอาคารจำเป็นต้องทำอยู่แล้ว จะให้ความคุ้มครองกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลาง
โดยทั่วไปแล้วจะเป็นประกัน 2 ประเภท ได้แก่ ประกันความรับผิดชอบต่อสาธารณชน และ ประกันภัยความเสี่ยงภัยทรัพย์สิน
ยกตัวอย่างในกรณีที่คอนโดถูกไฟไหม้ทำให้ได้รับความเสียหายทั้งตัวอาคาร เจ้าของห้องจะได้รับเงินชดเชย แต่หากความเสียหายนั้นเกิดเฉพาะบางส่วน และส่วนนั้นคือความเสียหายต่อทรัพย์สินที่จัดหามาเองภายในยูนิตพักอาศัย
เจ้าของห้องจะไม่ได้รับค่าชดเชยใดๆ ทั้งสิ้น จากประกันของส่วนกลาง

จ่ายค่าส่วนกลางแล้ว ทำไมต้องทำประกันคอนโดเพิ่มเติม?
     เนื่องจากคอนโดที่ทำประกันส่วนใหญ่มักเป็นความคุ้มครองกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลาง ซึ่งไม่ได้คุ้มครองทรัพย์สิน
และความเสียหายในส่วนพักอาศัยของแต่ละห้อง ดังนั้นหากเกิดเหตุไม่คาดฝันภายในห้องพักอาศัย ไม่ว่าจะเกิดจากตัวเจ้าของห้องหรือบุคคลอื่น เจ้าของห้องจะไม่ได้รับความคุ้มครอง ดังนั้นการทำประกันคอนโดสำหรับคอนโด คือการให้ความคุ้มครองแก่ห้อง
และทรัพย์สินภายในห้อง ซึ่งหากเกิดเหตุไม่คาดฝันภายในห้อง เจ้าของห้องจะได้รับค่าชดเชยตามกรมธรรม์กำหนด

ควรเลือกซื้อประกันคอนโดแบบไหน ให้ความคุ้มครองอะไรบ้าง
     อย่างที่ทราบว่าคอนโดนั้นมีประกันคอนโดอยู่แล้วบางส่วน ดังนั้นการเลือกซื้อประกันคอนโดจึงควรเลือกทำประกัน
ที่ให้ความคุ้มครองในส่วนที่ประกันภัยคอนโดไม่ครอบคลุม ได้แก่

ประกันภัยเพื่อขยายความคุ้มครองเพิ่มเติม ได้แก่ความเสียหายจากการลัดวงจร ของเครื่องใช้ไฟฟ้า
การลักทรัพย์ที่ปรากฎร่องรอยงัดแงะ ภัยจากน้ำหรือลมพายุ ที่อาจทำให้เกิดการรั่วซึมจากน้ำภายในห้อง ซึ่งจะคุ้มครองห้อง
และทรัพย์สินภายในห้องประกันภัยเงิน ได้แก่ การสูญเสียเงินที่เกิดจากการชิงทรัพย์หรือปล้นทรัพย์ภายในห้องชุดที่อาศัยอยู่
ประกันภัยความรับผิดส่วนบุคคลภายนอก ได้แก่ความสูญเสียต่อชีวิต ร่างกาย การบาดเจ็บ เจ็บป่วย หรือความเสียหายต่อทรัพย์สินของบุคคลภายนอกขณะเข้ามาในห้อง [AC1]  อันมีสาเหตุเกิดจากสถานที่เอาประกันภัย
ประกันภัยการเสียชีวิตจากอุบัติเหตุ คุ้มครองการเสียชีวิตอันเนื่องมาจากไฟไหม้ ชิงทรัพย์ และปล้นทรัพย์ภายในคอนโด
ประกันภัยกระจก (กระจกที่ติดตั้งถาวร) เนื่องมาจากสาเหตุภัยธรรมชาติ ได้แก่ ภัยแผ่นดินไหว ภัยลมพายุ ภัยโจรกรรม
หรืออุบัติเหตุที่ไม่อยู่ในข้อยกเว้น
   
 
 
 
 
#ตรวจบ้าน #ตรวจคอนโด #ตรวจบ้านก่อนโอน #บริษัทรับตรวจบ้าน #บริษัทตรวจบ้าน #บริษัทรับตรวจบ้านPANTIP #ตรวจบ้านเจ้าไหนดี #ตรวจคอนโดเจ้าไหนดี #ตรวจคอนโดบริษัทไหนดี #ตรวจคอนโดกรุงเทพ #ตรวจบ้านราคา #ตรวจบ้านก่อนโอนราคา #จ้างตรวจบ้าน #จ้างตรวจคอนโด #Checklistตรวจบ้าน #Checklistตรวจคอนโด
 

เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง

Powered by MakeWebEasy.com
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว  และ  นโยบายคุกกี้