ทะเบียนบ้านหายไม่ต้องตกใจ! รวมทุกขั้นตอนขอทะเบียนบ้านใหม่แบบละเอียด ทำเองได้ง่าย
26 จำนวนผู้เข้าชม |
ขอทะเบียนบ้านใหม่ ทำยังไง?
ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารที่ใช้ยืนยันที่อยู่ของบ้านแต่ละหลัง มันไม่ได้เป็นแค่สมุดเล่มหนึ่งที่เอาไว้เก็บข้อมูล แต่เป็นหลักฐานสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิต เช่น สมัครงาน เปิดบัญชีธนาคาร
ขอไฟฟ้า น้ำประปา ไปจนถึงการขอสิทธิ์ต่าง ๆ ที่รัฐให้
ใครต้องขอทะเบียนบ้านบ้าง?
- คนที่สร้างบ้านใหม่เสร็จแล้ว
- คนที่ซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่
- คนที่รื้อถอนบ้านเก่าแล้วสร้างใหม่
- คนที่สร้างบ้านใหม่เสร็จแล้ว
- คนที่ซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่
- คนที่รื้อถอนบ้านเก่าแล้วสร้างใหม่
ไม่ขอทะเบียนบ้านภายใน 15 วัน มีโทษนะ ตามกฎหมาย เจ้าบ้านต้องแจ้งขอทะเบียนบ้านภายใน 15 วันหลังสร้างบ้านเสร็จ ถ้าไม่ทำตาม อาจโดนปรับไม่เกิน 1,000 บาท
ประเภทของทะเบียนบ้าน มีอะไรบ้าง?
1. ทะเบียนบ้าน ทร.14 (เล่มสีน้ำเงิน) – ใช้สำหรับคนไทยและคนต่างด้าวที่มีใบสำคัญประจำตัว
2. ทะเบียนบ้าน ทร.13 (เล่มสีเหลือง) – ใช้สำหรับคนต่างด้าวที่เข้าเมืองอย่างถูกกฎหมาย
1. ทะเบียนบ้าน ทร.14 (เล่มสีน้ำเงิน) – ใช้สำหรับคนไทยและคนต่างด้าวที่มีใบสำคัญประจำตัว
2. ทะเบียนบ้าน ทร.13 (เล่มสีเหลือง) – ใช้สำหรับคนต่างด้าวที่เข้าเมืองอย่างถูกกฎหมาย
แบบชั่วคราว หรือเข้าเมืองโดยมิชอบ
3. ทะเบียนบ้านกลาง – เป็นทะเบียนที่ใช้ลงรายการบุคคลที่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านปกติ
4. ทะเบียนบ้านชั่วคราว – ออกให้กับบ้านที่สร้างในพื้นที่สาธารณะหรือป่าสงวน
5. ทะเบียนบ้านชั่วคราวของสำนักทะเบียน – ออกโดยสำนักทะเบียนเพื่อใช้ลงรายการบุคคลที่ย้ายออกไปต่างประเทศ
3. ทะเบียนบ้านกลาง – เป็นทะเบียนที่ใช้ลงรายการบุคคลที่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านปกติ
4. ทะเบียนบ้านชั่วคราว – ออกให้กับบ้านที่สร้างในพื้นที่สาธารณะหรือป่าสงวน
5. ทะเบียนบ้านชั่วคราวของสำนักทะเบียน – ออกโดยสำนักทะเบียนเพื่อใช้ลงรายการบุคคลที่ย้ายออกไปต่างประเทศ
เอกสารที่ต้องใช้ในการขอทะเบียนบ้าน
- บัตรประชาชนของผู้ขอ
- ใบ ท.ร.9 (ใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้าน) – ออกโดยหน่วยงานท้องที่
- หลักฐานกรรมสิทธิ์ในที่ดิน – เช่น โฉนดที่ดิน นส.3 ส.ป.ก.4-01 (ถ้ามี)
- ใบอนุญาตก่อสร้างบ้าน หรือ หนังสือรับรองสิ่งปลูกสร้าง
- รูปถ่ายบ้าน 4 ด้าน – ด้านหน้า ด้านหลัง ด้านซ้าย และด้านขวา
- สำเนาทะเบียนบ้านและบัตรประชาชนเจ้าบ้าน (กรณีมอบอำนาจ)
- ใบมอบอำนาจและลายเซ็นพยาน 2 คน (กรณีมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการแทน)
- บัตรประชาชนของผู้ขอ
- ใบ ท.ร.9 (ใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้าน) – ออกโดยหน่วยงานท้องที่
- หลักฐานกรรมสิทธิ์ในที่ดิน – เช่น โฉนดที่ดิน นส.3 ส.ป.ก.4-01 (ถ้ามี)
- ใบอนุญาตก่อสร้างบ้าน หรือ หนังสือรับรองสิ่งปลูกสร้าง
- รูปถ่ายบ้าน 4 ด้าน – ด้านหน้า ด้านหลัง ด้านซ้าย และด้านขวา
- สำเนาทะเบียนบ้านและบัตรประชาชนเจ้าบ้าน (กรณีมอบอำนาจ)
- ใบมอบอำนาจและลายเซ็นพยาน 2 คน (กรณีมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการแทน)
ขั้นตอนการขอทะเบียนบ้าน
1. ไปยื่นเรื่องที่สำนักทะเบียน
1. ไปยื่นเรื่องที่สำนักทะเบียน
- ในกรุงเทพฯ: ฝ่ายทะเบียนสำนักงานเขต
- ต่างจังหวัด: ฝ่ายทะเบียนที่ว่าการอำเภอ
2. เจ้าหน้าที่ตรวจสอบหลักฐาน หากเอกสารครบถ้วน นายทะเบียนจะทำการออกเลขที่บ้าน
3. รับทะเบียนบ้าน เจ้าหน้าที่จะจัดทำสมุดทะเบียนบ้าน และส่งมอบให้เจ้าบ้าน
4. แจ้งย้ายบุคคลเข้าทะเบียนบ้าน (ถ้ามี) หากต้องการให้มีคนอื่นอยู่ในทะเบียนบ้าน
- ต่างจังหวัด: ฝ่ายทะเบียนที่ว่าการอำเภอ
2. เจ้าหน้าที่ตรวจสอบหลักฐาน หากเอกสารครบถ้วน นายทะเบียนจะทำการออกเลขที่บ้าน
3. รับทะเบียนบ้าน เจ้าหน้าที่จะจัดทำสมุดทะเบียนบ้าน และส่งมอบให้เจ้าบ้าน
4. แจ้งย้ายบุคคลเข้าทะเบียนบ้าน (ถ้ามี) หากต้องการให้มีคนอื่นอยู่ในทะเบียนบ้าน
สามารถแจ้งเพิ่มเติมได้
ใช้เวลาดำเนินการเท่าไหร่?
- กรุงเทพฯ และในเขตเทศบาล: 7 วัน
- นอกเขตเทศบาล: 30 วัน
- กรุงเทพฯ และในเขตเทศบาล: 7 วัน
- นอกเขตเทศบาล: 30 วัน
ค่าธรรมเนียมเท่าไหร่?
ขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่ไปยื่นเรื่อง แต่ส่วนมากไม่เกิน 20 บาท โดยเป็นค่าปริ้นท์เอกสารนั่นเอง
ขอทะเบียนบ้านออนไลน์ได้ไหม?
ปัจจุบันสามารถขอทะเบียนบ้านออนไลน์ผ่านแอป DOPA (กรมการปกครอง) ได้ โดยมีขั้นตอนดังนี้
1. ดาวน์โหลดแอป DOPA
2. นำบัตรประชาชนไปยืนยันตัวตนที่สำนักทะเบียน
3. ขอรหัสผ่าน (PIN) เพื่อเข้าสู่ระบบแอป
4. เลือกบริการที่ต้องการ เช่น แจ้งย้ายที่อยู่ ตรวจสอบข้อมูล ฯลฯ
ปัจจุบันสามารถขอทะเบียนบ้านออนไลน์ผ่านแอป DOPA (กรมการปกครอง) ได้ โดยมีขั้นตอนดังนี้
1. ดาวน์โหลดแอป DOPA
2. นำบัตรประชาชนไปยืนยันตัวตนที่สำนักทะเบียน
3. ขอรหัสผ่าน (PIN) เพื่อเข้าสู่ระบบแอป
4. เลือกบริการที่ต้องการ เช่น แจ้งย้ายที่อยู่ ตรวจสอบข้อมูล ฯลฯ
ฟรีค่าธรรมเนียม 1 ปี ปัจจุบัน รัฐบาลยกเว้นค่าธรรมเนียมสำหรับบริการผ่านช่องทางดิจิทัล
เป็นเวลา 1 ปี
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับทะเบียนบ้าน
ทะเบียนบ้านคอนโด ต่างจากบ้านเดี่ยวไหม?
- เจ้าของคอนโดสามารถเลือกได้ว่าจะมีชื่อเป็นเจ้าบ้านหรือไม่
- หากมีชื่อเป็นเจ้าบ้าน จะได้รับสิทธิพิเศษในการทำธุรกรรมและอาจได้รับการยกเว้นภาษีบางส่วน
ทะเบียนบ้านคอนโด ต่างจากบ้านเดี่ยวไหม?
- เจ้าของคอนโดสามารถเลือกได้ว่าจะมีชื่อเป็นเจ้าบ้านหรือไม่
- หากมีชื่อเป็นเจ้าบ้าน จะได้รับสิทธิพิเศษในการทำธุรกรรมและอาจได้รับการยกเว้นภาษีบางส่วน
ทะเบียนบ้านหาย ทำไงดี?
- ไม่ต้องแจ้งความ สามารถขอใหม่ที่สำนักทะเบียน โดยเสียค่าธรรมเนียมเพียง 20 บาท
เจ้าบ้านต้องทำอะไรบ้าง?
- แจ้งเกิด แจ้งตาย แจ้งย้ายเข้า-ออก และดูแลทะเบียนบ้าน
- หากเจ้าบ้านไม่อยู่ หายตัว หรือเสียชีวิต คนที่ดูแลบ้านสามารถดำเนินการแทนได้
เป็นเจ้าบ้าน 2 หลังได้ไหม?
- ตามกฎหมาย สามารถเป็นเจ้าบ้านได้เพียง 1 หลังเท่านั้น
- ไม่ต้องแจ้งความ สามารถขอใหม่ที่สำนักทะเบียน โดยเสียค่าธรรมเนียมเพียง 20 บาท
เจ้าบ้านต้องทำอะไรบ้าง?
- แจ้งเกิด แจ้งตาย แจ้งย้ายเข้า-ออก และดูแลทะเบียนบ้าน
- หากเจ้าบ้านไม่อยู่ หายตัว หรือเสียชีวิต คนที่ดูแลบ้านสามารถดำเนินการแทนได้
เป็นเจ้าบ้าน 2 หลังได้ไหม?
- ตามกฎหมาย สามารถเป็นเจ้าบ้านได้เพียง 1 หลังเท่านั้น
5 คำถามที่พบบ่อย
ขอทะเบียนบ้านใหม่ใช้เวลากี่วัน?
หากยื่นขอทะเบียนบ้านในกรุงเทพฯ และเขตเทศบาล ใช้เวลาประมาณ 7 วัน ส่วนในต่างจังหวัดอาจใช้เวลานานถึง 30 วัน ขึ้นอยู่กับกระบวนการของแต่ละพื้นที่
ทะเบียนบ้านหายต้องทำยังไง?
ไม่ต้องแจ้งความ สามารถไปขอใหม่ที่สำนักทะเบียนได้เลย โดยเตรียมบัตรประชาชนและเสียค่าธรรมเนียมประมาณ 20 บาท
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการขอทะเบียนบ้าน?
เอกสารที่ต้องใช้ ได้แก่ บัตรประชาชน, ใบ ท.ร.9, หลักฐานกรรมสิทธิ์ที่ดิน, ใบอนุญาตก่อสร้าง,
รูปถ่ายบ้าน 4 ด้าน และเอกสารเพิ่มเติมในกรณีมอบอำนาจให้บุคคลอื่นดำเนินการแทน
ทะเบียนบ้านคอนโดกับบ้านเดี่ยวต่างกันไหม?
เจ้าของคอนโดสามารถเลือกได้ว่าจะมีชื่อเป็นเจ้าบ้านหรือไม่ ถ้ามีชื่อเป็นเจ้าบ้าน จะได้รับสิทธิพิเศษในการทำธุรกรรมและอาจได้รับการยกเว้นภาษีบางส่วน
มีวิธีขอทะเบียนบ้านออนไลน์ไหม?
ได้แล้วผ่านแอป dopa (กรมการปกครอง) โดยต้องดาวน์โหลดแอป ไปยืนยันตัวตนที่สำนักทะเบียน และใช้รหัสผ่าน (PIN) เพื่อเข้าสู่ระบบ จากนั้นสามารถแจ้งย้ายที่อยู่หรือทำรายการที่เกี่ยวข้องได้เลย
ทะเบียนบ้านคอนโดกับบ้านเดี่ยวต่างกันไหม?
เจ้าของคอนโดสามารถเลือกได้ว่าจะมีชื่อเป็นเจ้าบ้านหรือไม่ ถ้ามีชื่อเป็นเจ้าบ้าน จะได้รับสิทธิพิเศษในการทำธุรกรรมและอาจได้รับการยกเว้นภาษีบางส่วน
มีวิธีขอทะเบียนบ้านออนไลน์ไหม?
ได้แล้วผ่านแอป dopa (กรมการปกครอง) โดยต้องดาวน์โหลดแอป ไปยืนยันตัวตนที่สำนักทะเบียน และใช้รหัสผ่าน (PIN) เพื่อเข้าสู่ระบบ จากนั้นสามารถแจ้งย้ายที่อยู่หรือทำรายการที่เกี่ยวข้องได้เลย
#ตรวจบ้าน #ตรวจคอนโด #ตรวจบ้านก่อนโอน #บริษัทรับตรวจบ้าน #บริษัทตรวจบ้าน #บริษัทรับตรวจบ้านPANTIP #ตรวจบ้านเจ้าไหนดี #ตรวจคอนโดเจ้าไหนดี #ตรวจคอนโดบริษัทไหนดี #ตรวจคอนโดกรุงเทพ #ตรวจบ้านราคา #ตรวจบ้านก่อนโอนราคา #จ้างตรวจบ้าน #จ้างตรวจคอนโด #Checklistตรวจบ้าน #Checklistตรวจคอนโด
Powered by
MakeWebEasy.com